Kämpchen 47574 Goch Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kämpchen Goch
| Wohnung | 2309.46 € / m² |
| Haus | 2506.01 € / m² |
Mietspiegel Kämpchen Goch
| Kaltmiete | 8.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 11.25 € / m² |
Bodenrichtwert Kämpchen Goch
| Erschlossen | 226.05 € / m² |
| Unerschlossen | 204.77 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kämpchen in 47574 Goch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kämpchen 10 | 97 m² | 243.082,97 € |
| Kämpchen 39 | 172 m² | 431.033,72 € |
| Gesamt | 269,00 m² | 674.116,69 € |
Kämpchen in Goch: Ein Blick auf die charmante Straße
Die Straße Kämpchen in Goch ist ein verstecktes Juwel in Nordrhein-Westfalen, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Diese malerische Straße bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Lebensstil, die sie zu einem besonderen Ort in Goch macht.
Die Lage von Kämpchen
Kämpchen liegt in einem ruhigen Teil von Goch und ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Straße ist leicht erreichbar und bietet einen direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Architektur und Ambiente
Beim Spaziergang entlang der Straße Kämpchen bemerkt man sofort die gut erhaltenen, traditionellen Häuser, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Viele Gebäude sind von gepflegten Gärten umgeben, die der Straße eine grüne und einladende Atmosphäre verleihen. Diese Mischung aus Alt und Neu macht Kämpchen zu einem attraktiven Ort für Immobilieninteressenten.
Lokale Annehmlichkeiten
Die Bewohner von Kämpchen profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Zudem sind Schulen und Gesundheitsdienste leicht erreichbar, was Kämpchen besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Erholung
Kämpchen bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, während nahegelegene Parks und Grünflächen zur Entspannung einladen. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Straße zu einem beliebten Wohnort.
Fazit
Die Straße Kämpchen in Goch ist mehr als nur eine Wohnadresse; sie ist ein lebendiges Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Mit ihrer attraktiven Lage, der charmanten Architektur und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist Kämpchen ein idealer Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.